​古20年价格(古20价格多少)

古20年价格(古20价格多少)

古20年价格不降反升，一斤卖到60元，农民直呼吃不起！这种水果就是车厘子，相信大家都吃过，它是一种进口水果，味道酸甜可口，深受人们的喜爱，，但是价格却一直居高不下，很多人表示吃不起。不过近几年，国产车厘子也开始大量上市，价格也比较亲民，所以很多人都开始吃起了国产的水果。但是有一种水果，虽然价格便宜，但是味道却不怎么样，甚至有人觉得它的味道比榴莲还难吃，这种水果就是车厘子。

1、我有瓶2000年郎酒浓香型52度洞贮存，八年现值多少钱？

值上亿，把你这瓶倒进上万吨的酒里那可就是几万吨的窖藏二十年的郎酒啊，不用谢我，茅台就这么干的

这个值多少现在

2、有谁卖过古钱币，怎么卖的？卖了多少钱呢？

我卖过很多，没玩过价格太高的，最贵的几百块吧，几十块的多，买过假的，买过次的，亏过，也赚过，能玩，也好玩，能学到东西，交到朋友，赚点小钱还是可以的，一般在某鱼挂着卖，铜钱为主，宋代为主，成交量还凑合吧，还会一直玩下去

说起卖藏品，有些人就感到多么的稀奇……

如果真的走进古玩行列，进货出货本来就是件很平常的事情，如果真的像流传那样，古玩销售不出去，古玩商不全得饿死了……

我贩卖古玩不是专业，只是把不增值、占地方的处理罢了。最早的铜火锅，容量小，烧炭又污染，卖废品十块八块，在市场上卖了一百。少年时的哑铃、九节鞭，现在也练不起来了，拿道市场卖了一百五。最有意思的是我三四岁戴的帽子，上面绣有红小兵三个字，二十还有人要……

其实古玩市场就是个大杂烩，只要去出摊，价格别离谱就能交易，银行练功券五元一把也有人要。三版壹角8元/张，一次卖过20张。四版贰角流通币10元/6张买的很快。前段时间我发布一百元收购雍正通宝，都闲价格低不愿意卖。古玩商贩指着这个养家糊口，没利润可能吗？

卖古玩跟卖水果没什么两样，在马路边跟大商超不可能卖一个价！出售藏品如果有渠道有客户，价格就能高一些。谁也不认识，你变现真品，古玩商贩能挣钱，那来不成交的道理？如果想追求拍卖天价，那你就慢慢的等待傻大款……

3、房龄20年的二手房值得买吗？

首先我不知道你的房子位于哪座城市，对于20年房龄的二手房我们建议不要碰，房龄太老，不知道是不是老破小。

其次房子没有电梯，楼梯房居住属性不强。

如果房子是北京这样的大城市带学区的，可以考虑，如果只是纯居住则不建议考虑这样的房子。

开发商销售的新房价格较高，那么考虑买二手房也是一个不错的选择。二手房价格和房龄有直接关系，房龄在5年之内的二手房，其实价格较高。一般说来，房龄越长，价格更加便宜。那么，房龄超过20年的二手房，是不是值得买， 购买前，需要考清楚以下几个问题：

一、20年房龄的房子，一般周边配套成熟，生活很方便，如果没有优质学区加持的话，房价又相对便宜，适宜自住。

二、房龄超过20年，办理贷款很困难。

目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内。对于优质学区房可以适当放宽到25年以内。

三、房龄久无法升值：

房龄20年，而又不肯出手的房源，所处的地段大多都较好，且房屋周边配套设施比较成熟，不少人会认为升值潜力巨大。其实，房龄越长，房屋升值空间就会变得越窄，房屋价值也会随之出现贬值。

四、房龄久物业成本会增加

房龄和房屋的有效使用年限有密切的关系。房龄增大意味着实际有效使用年限的缩短，相应地会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。

4、请大神帮我看一下这12枚崇宁重宝有没有问题，40元一枚贵吗？

我仔细看了一下，这12枚崇宁重宝一眼大开门，也就是说真品无疑。买钱币，收藏钱币，最重要的是买到真品，如果是假的，价格再便宜也没有意义。

然后我们来讨论下这十二枚重宝的实际价值，首先从品相上来说，虽然说图片有点看不清，但是可以肯定的是，这12枚都是从批量里面挑出来的，是藏家精挑细选出来的，入了纸夹，标好了尺寸，标好了版式。每个重宝字口都还不错，锈色也好，属于北方干坑薄锈。可以说这里面有些是美品，有些还是极美品。另外，里面好像还有些小版，降宝，纤字，长字，方冠，小版比普通的还是贵一点，应该是没发现我很喜欢的美制和广郭。目前广郭美品上百，美制要两三百，纤字50到100。

这是个行家，卖给你40一枚就是目前的行情价，贵不贵呢？喜欢就不贵，当然20，30一枚买当然更好，至少有空间。

崇寧重寶，通寶都是鑄工很精美的代古錢幣，至今一千多年的時間了，，你這十二枚崇寧重寶有好幾個版別，找本2O19年中國古錢幣書目對照下，有的幾十元，有的達幾百元，上千元，虧不了，品相版別的價格相差很大，以上僅個人觀點僅供大家交流參考。收藏在於開心快樂吉祥健康就是無價寶，文化知識當然也很重要。。

5、房龄超过20年的二手房可以购买吗？

谢谢邀请。

二手房的房龄20年以上了还能不能买？我认为如果要买，至少要符合下面3个条件中的一条，就可以购买。

1、价格。二手房除一线城市外，二线以下的城市很难出手，有的挂牌半年以上无人问津是常有的事，主要原因就是新楼盘并不缺，且价格变化不大，虽然市场上不缺少购房者，但成交量还是有所下降。那么在这种形势下，二手房想出手，就只能是降价出售，当然，下降幅度小了，挂牌时间再长也不会卖出去。所以，如果要买二手房的话，一定要把价格降到最低(相比来说)再买。

2、好的地段，尤其是学区房，只要价格合理就果断买下来，不要考虑房龄。二手房的最大优势就是学区房，虽然根据教育部的改革意见，学区房的优势可能会减弱，但短期内实现学校教育优质资源平衡，还有一定难度，所以学区房仍然是市场上的抢手货。如果不是为了学区房，而是单纯居住，图的是生活方便，可能会更适合老年人，年轻人就没有选择的必要了。

3、银行能否贷款还是一次付清。不同地方的银行，对购买二手房的贷款政策是不一样的，尤其是房龄还是一个重要的因素，所以一定要搞明白。再者大部分的二手房，都是为了套现，如果银行不提供贷款，一次性付清有困难，那怎么办？就只能是从降低价格上来解决了。

以上是个人的一点看法，供你参考。

房龄超过20年的二手房，有人说它是“老破小”，嗤之以鼻。也有人说它“虽然老旧，但是价格便宜，配套成熟”，买房捡漏的首选。我认为，房龄超过20年的二手房确实有优点，但是缺点远远多于优点，购买时应谨慎，如果不是为了拆迁或者学区，就不要购买。买房应该优先考虑一手房或房龄在10年内的二手房，实在没有合适选择的情况下，再考虑购买，后期有改造提升条件的房龄超过20年的二手房。

现存的房龄超过20年的老旧二手房，主要是“房改房”和自建房

1978年以前，我国居民住宅主要是单位福利分房和自建房。为解决人民住房问题，1978年底，国家提出了商品房概念，并在少数几个城市试点，单位福利分房的制度开始改革，单位职工可以购买单位的公有住房，购买后属于职工自有房产。同时，市场上开始有新建的纯商品房出售。

直到1998年，商品房才正式在全国全面推行。房龄大于20年的二手房主要是2000年以前的住宅，商品房全国推行才刚刚开始，所以，现存的超过20年房龄的二手房，主要是1978-2000年间住房改革制度实行后，职工自购的公有住房和居民自建房，纯商品房数量相对较少。

通过对我国商品房的历史发展，可以了解到房龄超过20年的二手房，在建筑结构、建筑材料上是不符合现在的生活居住要求的，当时主要是单位职工用房，楼与楼之间，住房与住房之间，联系紧密，这就造成通风、采光存在问题，隐私性也不够。

房龄超过20年，时代久远，从设计到施工，都不符合现在的居住要求。这些老旧住宅，年久失修，本身已经存在了很大问题。

2020-2022年，国家将全面推行房龄超过20年的老旧小区的改造，改造后，会提升老旧小区的居住价值

房龄超过20年的二手房，以前很多人抢着买，主要是想等着拆迁赚一笔。很不幸，2020年国家提出对房龄超过20年的老旧小区只改造，不拆迁。但是，改造后，提升了居住价值，买房预算不够，但是又想有一个自己的家居住，可以考虑购买。

2020年，国家提出全面推行对老旧小区（房龄超过20年的住宅）改造，预计新开工老旧小区改造3.9万个，涉及700万居民，到2022年后，将逐步形成老旧小区改造框架和工作机制，并继续全国推行改造工作。

对老旧小区的改造主要分3类：

基础类，主要是改造小区的安全情况和居民的生活配套。具体来说，一方面是小区建筑的屋面、外墙以及楼梯等公共部分的维修改造，另一方面是改造市政基础设施，提升小区内的供水、排水、供电、供热、供气以及光纤入户等。完善类，主要改善小区的生活便利度以及居住环境。对小区里面配套建筑进行节能改造，有条件的小区加装电梯。对小区里面的绿化、照明进行完善。同时对小区改造或者新建停车场、体育场地、电动车充电处和老人活动区等配套设施。提升类，主要是新建或改造社区配套设施，一定程度上实现智慧化小区。主要是新建或改造社区卫生服务站、幼儿园、便利店，并对小区安装智能防盗设施。

经过一系列的改造提升后，房龄超过20年的老旧住宅，居住的价值将会大幅提高。这个时候，如果因为离工作单位较近或房价符合自己的购房预算，其实也是考虑购买的，虽然这些超龄二手房，仍然存在着一些问题，但是，因为居住的状态改善，同时房价也合理，可以在购房计划中，作为一个备选项。

房龄超过20年的二手房，存在多种不利因素

房龄超过20年的二手房，剩余的土地使用期限要比一手房和房龄较短的二手房少很多。一手房的土地使用年限是70年，购房者购买后，剩余土地使用期限一般在60到65年。房龄较短的二手房，剩余的土地使用年限，一般也在60年以上。而房龄超过20年的二手房，剩余的土地使用年限，一般都在45年以下。

除此之外，高房龄的二手房，还存在以下几点不利因素：

一般无法贷款购买，房龄超过20年的二手房。房龄超过20年的二手房，银行一般不会接受购房者申请购房按揭贷款。即便接受了，也贷不了7成，同时还有很多限制条件，例如贷款的期限加上房龄，不能超过30年。房屋老化，居住体验差。没有经过改造维修的高龄二手房，房屋的老化程度很高了，基本的供水、供电都有可能出现问题，居住的体验非常的差。房龄超20年的二手房，后期维护成本很高，升值空间却很小。国家虽然提出要对这些房龄超过20年的老旧小区进行改造，但并不是免费，居民自己多少还是需要出一部分费用的。如果你购买的老旧住宅，还暂时不在国家改造的计划之列，就需要自己出钱维修、维护老旧住宅。时间越久，高龄住宅的弊端会越严重，后期的升值空间较小，以前投资老旧住房，主要是赌拆迁，而现在国家主要推行老旧社区改造，拆迁的可能性很低，大大降低了20年以上的房龄住宅的投资价值。

总结

总体上来讲，房龄超过20年的住宅，在没有经过改造提升之前，无论是居住还是投资，价值都不高了。如果是因为迫切需要住房，手上的购房预售刚好只能购买此类住宅，建议选择后期有改造空间的老旧小区。

同样是老旧小区，有的小区由于自身条件的限制，后期进行改造维修也很难提升居住体验。但是，也有不少老旧小区，改造后，居住舒适度可以大幅提高，所以，购买老旧二手房，一定要选择后期能改造，且改造后能提升居住体验的住宅。否则，就不建议购买。

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房龄超过20年，小区年代在2000年以前的，能不能买，要具体分析

老旧小区优点

1、地段好：在市中心，不管是大型购物还是公交地铁口都非常近，好医院都是在市中心。

2、学区好：城市的小学、初中、高中都是当地数一数二的重点，周边的高端新楼盘能上名校的大多是学位房，名额有限，而旧小区可是学区，划片入学，教育倾斜，亮点之一！

3、公摊面积小：市中心大多数是多层住宅，实用面积大，赠送面积也多。由于房子是多层，公摊面积很小，几乎零公摊；另外一个是物业费很低（或者是没有物业没有物业费）。

4、老旧小区价格低:比周边新房要便宜20%以上，如果是重点名校学区房，虽然比普通房高，但也比新房价格低很多。

5、面积小房间多:老旧小区60平就可能是标准小3房，均价低，总价低，面积赠送多，预算不够的可以考虑。

老旧小区缺点

1、停车不方便，没有地下停车场，地面上大多数地方都被霸占私有，外来车没有地方停

2、户型没有现在的户型要好，没有动静分离，没有干湿分离，没有飘窗，落地窗等等

3、贷款不方便，如果你买2000年以内的房子，贷款可能贷不到30年，如果后期转手，可能就贷不了款了

4、老旧小区后期出手很困难，需要一次性

5、保安治安一般，甚至比较差

针对以上比较常见的问题，你可以参考一下，看看更容易接受哪些，不容易接受哪些？

6、2000年发行的十元硬币有收藏价值吗？

2020菊花硬币！

你说的是“迎接新世纪”千禧纪念币吧，面值10元，目前市价约40元一枚。

2000年是21世纪的第一年，为了纪念这个非常具有意义的历史时刻，中国人民银行也迎合广大群众的想法发行了一枚迎接新世纪纪念币。

迎接新世纪纪念币发行的时间是在2000年11月28日，采用黄铜合金材质的这枚纪念币直径达到了25.5mm，面值则为10元。图案设计方面，正面的图案使用了滚滚向前的历史车轮，衬景为火箭及现代高层建筑图案，寓意深远，而在内缘的上下方分别有国别和年号。背面的图案则是光芒四射的太阳为底纹，以地球、彩带和人的眼睛构成象征2000年的图形，在内缘上方写有“迎接新世纪”的字样。这枚纪念币本身纪念意义重大，但是发行量却仅仅只有1000万枚，这其实也为其未来的升值埋下了伏笔。迎接新世纪纪念币目前的价格大部分是维持在50元上下，涨幅差不多在5倍左右，虽然涨幅不是很大，但是整体上涨的趋势还是较为明显的。

跟它伴生得2000年龙钞100元单张价格在1900元左右，但是由于流通纪念币市场低迷;所以新世纪纪念币价格一直处于横盘状态。

The End